W ostatnim czasie rośnie wpływ technologii na branżę nieruchomości komercyjnych. Najnowsza technologia pomaga firmy oferować swoim klientom najwyższej klasy usługi poprzez usprawnienie marketingu, poszerzenie ekspozycji notowań i zwiększenie efektywności zarządzania czasochłonnymi procesami back-office. Stało się to niezbędne przemyśleć nieruchomości wraz z pojawieniem się technologii.
Nowoczesne narzędzia technologiczne dla profesjonalistów CRE
1) Narzędzia marketingowe
Technologia zasadniczo zmieniło sposób, w jaki marketerzy nieruchomości prezentują nowe nieruchomości potencjalnym klientom. Wraz z pojawieniem się wirtualnej rzeczywistości klienci nie muszą już osobiście udawać się do miejsca, aby obejrzeć nieruchomość. Technologia VR może pomóc marketerom nieruchomości uchwycić domy i przestrzenie w nich z niewiarygodną szczegółowością. Kupujący mogą zwiedzać nieruchomości zlokalizowane na terenie całego kraju, w dowolnym czasie i z dowolnego miejsca.
Rzeczywistość rozszerzona to kolejny wielki dobrodziejstwo dla CRE. Może pokazać klientom maksymalny potencjał przestrzeni bez konieczności inwestowania dużych środków. Z najnowszego raportu Goldman Sachs na temat rzeczywistości wirtualnej wynika, że do roku 2.6 rynek nieruchomości wniesie wkład w wykorzystanie VR/AR o wartości 2025 miliarda dolarów. Niektórzy z liderów branży VR/AR to m.in. Sprawozdania i globalna rzeczywistość wirtualna.
Zyskają niektóre przestrzenie komercyjne lepsza reprezentacja za pomocą drona fotografia. Jest to niezwykle prawdziwe w przypadku przestrzeni, które wymagają widoku z lotu ptaka na lokalizację nieruchomości wśród otaczających ją udogodnień, gdzie ważne jest poznanie potencjału marketingowego lokalizacji handlowych. Te wycieczki wideo są estetyczne, dzięki czemu można je łatwo sprzedać na wielu platformach społecznościowych.
Najważniejszym narzędziem, na którym polega wielu agentów i brokerów w branży, jest solidne narzędzie rozwiązanie do zarządzania relacjami z klientami (CRM). Obecnie rozwiązania CRM zapewniają samodzielne opcje marketingowe, a także integrują się z innymi dostawcami oprogramowania marketingowego w branży.
Wielu agentów zaczęło korzystać z systemów CRM, aby lepiej zrozumieć właściwości rynku i sprzedawać je właściwym nabywcom, konfigurując kampanie e-mailowe typu kroplówka, poszukując potencjalnych klientów i wiele więcej. Niektóre z branżowych systemów CRM obejmują Apto, Clientlook i REthink CRM.
2) Narzędzia do wystawiania ofert
W niedawnym badaniu przeprowadzonym przez theBrokerList ujawniono, że 72% brokerów korzystało z narzędzi do tworzenia list. Sukces Twojej oferty zależy w dużej mierze od widoczności, jaką uzyska ona od potencjalnych nabywców lub przedstawicieli leasingowych. Dostawcy usług obsługują oba krańce spektrum: agentów potrzebujących promocji i klientów poszukujących odpowiedniej lokalizacji.
Digsy pomaga tym, którzy szukają nieruchomości komercyjnych, znaleźć idealny punkt. RealMassive koncentruje się na usprawnianiu działań marketingowych agentów, aby pomóc im zachować kontrolę nad informacjami na temat ofert. Usługi takie jak Loopnet i Commercial Search są uważane za czołowych dostawców informacji o sprzedaży i wynajmie nieruchomości komercyjnych w Internecie, z dodatkowymi możliwościami marketingowymi.
3) Duże dane
Wykorzystując duże zbiory danych, możesz podjąć praktyczne kroki w celu zmaksymalizowania wydajności i wskaźnika sukcesu. Ponad 72% firm komercyjnych korzysta z oprogramowania do analizy porównawczej rynku opartej na niedawnym badaniu firm z branży nieruchomości. VTS nie bez powodu jest najlepszą platformą do zarządzania leasingiem i aktywami.
Co powstrzymuje Twoją firmę?Ich dostęp w czasie rzeczywistym do najnowszych danych i dobrej wiedzy rynkowej tworzy proste i analityczne raporty, które pomagają w podejmowaniu świadomych decyzji. Compstak koncentruje się na sile crowdsourcingu, pomagając badaczom, pożyczkodawcom, inwestorom i innym zainteresowanym stronom z branży nieruchomości w znalezieniu i handlu potrzebnymi parametrami. Inni ważni dostawcy usług w tej dziedzinie to REIS i Real Capital Analytics (RCA).
4) Popraw wydajność
Specjaliści z CRE nie muszą już odwiedzać fizycznego biura, aby prowadzić codzienną działalność. Pojawienie się aplikacji na smartfony umożliwiło nam planowanie spotkań, podpisywanie i wysyłanie umów, wyszukiwanie ofert i wykonywanie różnych innych prac dla naszych klientów. Duża liczba dostawców usług marketingowych i CRM ma dostęp do aplikacji mobilnych i internetowych baz danych. Narzędzia mobilne zwiększają potencjał agentów nieruchomości, aby mogli zachować produktywność w podróży. Lease Matrix pomaga w analizie najmu w ciągu kilku minut.
Panorama 360 pomoże Ci połączyć zdjęcia 360 stopni przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej za pomocą samego telefonu. Niektóre znane aplikacje do podpisywania dokumentów, takie jak dotLoop i DocuSign, mogą znacznie ułatwić elektroniczne podpisywanie dokumentów w podróży.
Istnieje wiele innych narzędzi programowych i sprzętowych, które mogą pomóc w procesie dotyczącym nieruchomości.
Mam nadzieję, że ten artykuł był dla Ciebie przydatny i dowiedziałeś się więcej o narzędziach w CRE. Jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości w tej kwestii, daj nam znać w komentarzach, a my chętnie Ci pomożemy. Jeśli masz jakieś sugestie dotyczące tego, jak możemy ulepszyć ten artykuł, daj nam znać również w komentarzach, abyśmy mogli ulepszyć.
3 argumenty, dlaczego powinieneś zarabiać więcej
1 Komentarz
Dzięki, że podzieliłeś się z nami informacjami, technologie, narzędzia i aplikacje dotyczące nieruchomości powinny faktycznie pomagać Tobie i Twojej firmie.